Báo cáo doanh nghiệp

Định giá cập nhật với khuyến nghị MUA, giá mục tiêu VND 41,300 

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển các dự án khu công nghiệp và bất động sản. Kinh Bắc sở hữu các dự án trên cả ba miền tại các thành phố lớn như Bắc Giang, Hải Phòng, Đà Nẵng, Hồ Chí Minh, Long An. Kết quả kinh doanh của KBC ghi nhận tăng trưởng tích cực trong 9T/2025, dù hoạt động trong Q2 – Q3/2025 có phần chậm lại do tác động từ chính sách thuế quan. Với việc đạt được khuôn khổ hợp tác thương mại mới giữa Mỹ và Việt Nam, dòng vốn FDI dự kiến tiếp tục gia tăng. Nhờ đó, KBC được kỳ vọng phục hồi trong Q4/2025 và tăng tốc trong năm 2026. Với hơn 1,300 ha mở rộng cùng hai dự án lớn là KCN Tràng Duệ 3 và KĐT Tràng Cát đã được phê duyệt chủ trương đầu tư trong năm 2025, KBC sở hữu tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Dựa trên phương pháp định giá RNAV, chúng tôi định giá KBC ở mức giá VND 41,300.