Báo cáo ngành

Năm 2024 chứng kiến nhiều biến chuyển trong chính sách liên quan đến BĐS khi (1) Luật Đất đai được ban hành vào tháng 1/2024, (2) Ba luật BĐS đồng loạt được thi hành từ tháng 8/2024 và (3) Các văn bản hướng dẫn thi hành cơ bản được hoàn thiện vào cuối năm 2024. Chúng tôi nhận thấy tác động đến thị trường của các chính sách trong năm 2024 chưa được đồng đều và rõ rệt (tại miền Nam) do độ trễ của việc hoàn thiện các văn bản hướng dẫn thi hành và thực thi chính sách. 

Tiếp tục việc hoàn thiện chính sách, trong tháng 2 năm 2025, QH đã ban hành Nghị quyết đặc thù số 170/2024/QH15. Đồng thời, NĐ hướng dẫn NQ 171/2024/QH15 cũng dần hoàn thiện. Chúng tôi kì vọng việc ban hành và thực thi các NQ đặc thù từ 1/4/2025 có thể tháo gỡ được các vướng mắc tồn tại nhiều năm qua và giải tỏa nguồn lực cho doanh nghiệp gặp vướng mắc trên cả nước.