Báo cáo doanh nghiệp

CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC) là một trong những doanh nghiệp phát triển các dự án khu công nghiệp và bất động sản tại huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Sonadezi Châu Đức sở hữu quỹ đất lớn với tổng diện tích 2,287 ha để phát triển khu công nghiệp (KCN), khu đô thị (KĐT) và sân Golf. Sonadezi Châu Đức ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong năm 2024 nhờ diện tích cho thuê tăng trưởng và giá thuê cải thiện. Bước sang 2025, trước biến động của chiến tranh thương mại, chúng tôi dự báo diện tích cho thuê có thể sụt giảm nhẹ, nhưng doanh thu sẽ được bù đắp nhờ giá thuê tiếp tục tăng và đóng góp từ dự án KDC Hữu Phước, BOT 768. Chúng tôi định giá cập nhật đối với cổ phiếu SZC ở mức giá VND 48,100 tương ứng với mức sinh lời 5%. Chúng tôi sử dụng phương pháp định giá RNAV để định giá SZC.