English
[Ngành Bất Động Sản Khu Công Nghiệp] - Nền tảng vững chắc
10/01/2025
Tóm tắt nội dung
- Báo cáo của Bộ Tài chính cho biết, ước tính giải ngân đầu tư công từ đầu năm đến ngày 31/12/2024 khoảng VND 529,632 tỷ (-8.7% YoY), đạt 77.55% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao. Bước sang năm 2025, Chính phủ đã thông qua Quyết định 1508/QĐ-TTg ngày 04/12/2024 về việc giao kế hoạch đầu tư vốn ngân sách nhà nước năm 2025, qua đó đầu tư công năm 2025 là VND 790,727 tỷ, tăng đáng kể so với kế hoạch VND 670,000 tỷ của năm 2024. Bên cạnh đó, vào ngày 29/11/2024, Quốc hội khóa XV đã thông Luật Đầu tư công (sửa đổi). Luật đầu tư công sửa đổi được kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch thông qua việc phân rõ trách nhiệm sử dụng vốn nhà nước và kiểm soát nguồn vốn tốt hơn.
- Trong 9T/2024, kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp KCN có sự tăng trưởng tích cực, chủ yếu đến từ nhu cầu gia tăng với sự hỗ trợ của nguồn vốn FDI. Biên lợi nhuận gộp được cải thiện so với cùng kỳ năm trước nhờ giá cho thuê cải thiện. Tuy nhiên chúng tôi nhận thấy vẫn có một vài doanh nghiệp như KBC có kết quả kinh doanh đi lùi đáng kể. Điều này chủ yếu do việc chậm trễ trong quá trình hoàn thiện thủ tục cho thuê đất. Tuy nhiên chúng tôi vẫn duy trì khả quan với quan với những doanh nghiệp như trên với kỳ vọng vấn đề pháp lý sẽ sớm được giải quyết và doanh nghiệp sẽ ghi nhận lượng doanh thu tiềm năng trong tương lai.
- Chúng tôi đánh giá cao nhóm KCN bao gồm BCM, KBC, IDC và SZC nhờ sở hữu quỹ đất sẵn sàng cho thuê dồi dào, tập trung tại các tỉnh thành trọng điểm (là điểm đến của dòng vốn FDI) như Bắc Ninh, Bình Dương, Hải Phòng, Vũng Tàu, Hồ Chí Minh, Bắc Giang.
Ngành
Bất Động Sản KCN
Loại báo cáo
Báo cáo cập nhật
Tác giả
Lê Đức Tiến
Chi tiết
Số trang: 32
Ngôn ngữ:
Dạng tệp: pdf
Kích thước: 5.50 MB
