Báo cáo ngành

Ngành Bất động sản trong 9T2024 đã có nhiều tín hiệu tích cực khi (1) tiếp tục thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư nước ngoài FDI, (2) tín dụng cho tiêu dùng bất động sản tăng trưởng, (3) khả năng thanh toán thị trường trái phiếu doanh nghiệp cải thiện mạnh mẽ và (4) số lượng dự án được cấp phép tiếp tục gia tăng. Tuy nhiên, chúng tôi nhận thấy thị trường vẫn còn khó khăn khi (1) cung cầu toàn thị trường tuy có tăng trưởng nhưng vẫn chưa đồng đều tại miền Nam và miền Bắc và (2) hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản kém sôi nổi vào nửa cuối năm.

Tuy vậy, chúng tôi duy trì quan điểm lạc quan rằng thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà hồi phục trong năm 2025, đặc biệt khi (1) hành lang pháp lý được hoàn thiện và (2) lãi suất ở mức hấp dẫn sẽ hỗ trợ nguồn cung dồi dào.